Indrukwekkende gevels, robuuste terrassen en flexibele afdichtingsoplossingen voor het woningbouwproject Osiedle Korczaka

Het Osiedle Korczaka is een wooncomplex met 524 huurappartementen, gebouwd in Katowice in het kader van het project ‘Fundusz Sektora Mieszkań dla Rozwoju’ door PFR Nieruchomości in samenwerking met de lokale overheid.

Dit unieke investeringsproject, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Kuryłowicz+Architekci, onderscheidt zich door de laagbouw in wijkstijl met gemeenschappelijke ruimtes, evenals door hoogwaardige bouwmaterialen en technologieën, waaronder oplossingen van Dryvit, Flowcrete en illbruck, geproduceerd en geleverd door Tremco CPG, dat een uitgebreid assortiment producten aanbiedt dat aan uiteenlopende bouwbehoeften voldoet.

De door PFR Nieruchomości ontwikkelde woonwijk, gelegen aan de ul. J. Korczaka in Katowice, vlakbij de art-nouveau-watertoren en groene zones zoals de Borki-vijver en het Tysiąclecia-park, bestaat uit 26 laagbouwgebouwen die in de stijl van een woonwijk zijn aangelegd. Het project biedt ruim 500 huurappartementen en valt, dankzij de samenwerking met de gemeente Katowice, onder het huursubsidieprogramma van de Poolse staatsontwikkelingsbank. Het project omvat tevens commerciële en winkelruimtes, recreatiegebieden, speelplaatsen, gemeenschappelijke tuinen, ondergrondse garages met 118 parkeerplaatsen, meer dan 400 bovengrondse parkeerplaatsen en fietsenstallingen.

De woonwijkOsiedle Korczakais zorgvuldig ontworpen om te voldoen aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie, duurzaamheid en esthetiek. Bij de ontwikkeling is gebruikgemaakt van bouwmaterialen en technologieën van toonaangevende Europese merken, waaronder Dryvit, Flowcrete en illbruck, geproduceerd en geleverd door Tremco CPG. Dit bedrijf biedt oplossingen van wereldklasse voor alle belangrijke onderdelen van de gebouwschil – van vloerplaten en plafonds tot binnen- en buitenmuren en daken.

Indrukwekkende gevels, gerealiseerd met het Dryvit ETICS-systeem en decoratieve afwerkingen

In overeenstemming met het concept van de architecten zijn de buitenmuren van de gebouwen in elk van de negen wijken van de woonwijk Osiedle Korczaka uitgevoerd in verschillende kleuren. Deze kleuren vallen allemaal binnen een natuurlijk aardekleurig palet, dat verwijst naar de gebouwen en het landschap van Szopienice, de wijk van Katowice waarin het project is gelegen. De statige uitstraling van de gevelontwerpen wordt bereikt door het gebruik van uniforme, ononderbroken oppervlakken en een decoratieve afwerking met micavlokken die glinsteren in het zonlicht. Naast het visuele effect, dat wordt bepaald door de keuze van de afwerking, was het van cruciaal belang om een ETICS-systeem te kiezen met de juiste thermische isolatie-eigenschappen.

Als antwoord op deze uitdagingen adviseerden deskundigen van de Tremco CPG-groep Dryvit’s toonaangevende composietsysteem voor uitwendige warmte-isolatie (ETICS) – Drysulation Pro, dat is vervaardigd uit polystyreen en een verhoogde slagvastheid biedt. Deze oplossing is ideaal voor gebieden die bijzonder gevoelig zijn voor mechanische schade. Het biedt bovendien weerstand tegen krimp en thermische scheurvorming bij grote temperatuurschommelingen en veelvuldige neerslag.

De afwerklaag, die het grootste deel van de gevel bedekt, bestaat uit Ameristone T in een op maat gemaakt kleurenschema dat speciaal voor dit project is ontworpen. Deze decoratieve afwerking is een originele Dryvit-technologie die visueel doet denken aan graniet. Het is vervaardigd uit een mengsel van natuurlijke toeslagstoffen in verschillende vormen en kleuren, die zijn ingebed in een bindmiddel op basis van 100% acrylpolymeer. De mica-vlokken die erin verwerkt zijn,zorgen voor een indrukwekkend lichtspel op de gevel. Dit materiaal zorgt voor een aantrekkelijke, duurzame afwerking die dankzij de UV-bestendigheid lang zijn kleur behoudt.

Daarnaast zijn in de woonwijk Osiedle Korczaka twee andere soorten Dryvit-afwerkingen in zorgvuldig geselecteerde kleuren gebruikt om het elegante ontwerp van de gevel te benadrukken. Op de kooflijsten werdStone Mistaangebracht om de uitstraling van natuursteen te creëren, terwijl op de schoorstenen de zeer flexibele hybride afwerking werd gebruikt, die bestand is tegen scheurvorming en zijn kleur in de loop van de tijd behoudt.

PRO-BAU System en Art-Bud Budownictwo waren verantwoordelijk voor de isolatie van de gevel met behulp van Dryvit ETICS-technologie in het Osiedle Korczaka-project.

Flowcrete-harsvloeren in ondergrondse parkeergarages en gemeenschappelijke verbindingsruimtes

In het bouwproject Osiedle Korczaka is deDeckshield-harsvloer van Flowcrete aangebracht in ondergrondse parkeergarages, met een totale oppervlakte van ongeveer 3.700 m². Deze vloersystemen van polyurethaan en kwarts beschermen de betonnen ondergrond tegen schade door autoverkeer, waardoor de levensduur van de constructie-elementen van het gebouw wordt verlengd en de esthetiek van de parkeergarage wordt verbeterd. 

In de trappenhuizen en gangen ishet Flowcoat SF41 LE-vloersysteem van Flowcrete in de kleur grijs toegepast, met een totale oppervlakte van ongeveer 2.000 m². Deze uiterst duurzame, gepigmenteerde vloer is op basis van epoxyhars. Het wordt gekenmerkt door een lage uitstoot van vluchtige organische stoffen (VOS) en een verhoogde weerstand tegen UV-straling, waardoor de kleurstabiliteit in ruimtes met veel zonlicht gewaarborgd is.

Kobo Polska Sp. z o.o., een erkende Flowcrete-aannemer gevestigd in Oświęcim, heeft bij dit project de harsvloer aangelegd.

De illbruck-kit die wordt gebruikt bij de montage van ramen en deuren

Bij de plaatsing van ramen en deuren in de woonwijk Osiedle Korczaka in Katowice is gebruikgemaakt van de flexibele kit illbruck SP525, die is samengesteld uit hybride polymeren en bestand is tegen UV-straling en weersinvloeden. Deze kit heeft bovendien een lage uitstoot van vluchtige organische stoffen.